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新房裝修完工后如何驗收?五大重點驗收項標準要知道

瀏覽數:83次 更新時間: 2019-07-29

????????新房裝修完工后并不意味著裝修已經全部完成,這個時候我們需要做好房屋驗收工作,確保施工和效果圖的一致,水電主要功能的驗收,今天吉誠裝修公司小編就為大家講講新房裝修后驗收的五大重點項目,供大家參考。

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新房裝修完工后如何驗收?五大重點驗收項要知道

新房裝修驗收標準:驗墻壁

不知道從什么時候開始,看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。小編看過一套房 子,發現窗戶在雨天有滲水現象,一問,才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時,更令人提心吊膽。所以,最好是在房子交付前,下 過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是是否有裂紋。

新房裝修驗收標準:驗防水

這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已聲明沒有做防水處理,這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理,那么您就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不試一試,在您裝修好后再發現漏水,那么維護工程就大了。您不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層 。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口,拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實,然后在廚房、衛生間地面上放水,淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業主,在24小時后查看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。

新房裝修驗收標準:驗管道

這里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是陽臺等處的排污口。驗收時,拿一個盛水的器具,倒水進排水口,看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢 ?因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會把一些水泥渣倒進排水管,如果這些水泥較黏的話,就會彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一種情況,就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么 整體房屋質量也就得打折扣了。為什么排污管需要這種彎頭?因為彎頭會蓄水, 這樣來自下層管道的異味就會被擋在蓄水層之下馬;而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發出令人難以忍受的異味。也許有發展商認為用防臭地漏就 行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。

新房裝修驗收標準:驗地平

驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。這里小編 為您介紹一個簡便易行的方法。去五金店買一條小的透明水管,長度力20m左右 ,注滿水。先在門口離地面0.5m或1m處畫一個標志,然后把水管的水位調至這個 標志高度,并找個人固定在這個位置。把水管的另一端移至離門口最遠處的室內 。然后看水管在該處的高度,再做—個標志。用尺測量—下這個標志離地高度是 多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。您也可以通過這種辦法如此類推,測量 出全屋的水平差度。一般來說,如果差異在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范圍;超出這個范圍,您就得注意了。

新房裝修驗收標準:驗門窗

驗門窗這里尤其以驗收窗為主。驗收的關鍵是窗和陽臺門的密封性。窗的密封性 驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞,但一般可以通過查看密封膠 條是否完整、牢固這一點來證實。陽臺門一般要看門內外的水平差度。曾經看過一種情況,陽臺的水平與室內的水平竟然一樣,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進。

吉誠裝修公司小編總結:裝修是一件大事,我們不光要提前做好準備,在完工后也要做好驗收工作,讓新房裝修能夠完美的收工。小編推薦閱讀:新房裝修空調安裝位置及注意事項

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